Dijous, 23 de Maig de 2013 | 13:14
Portada › Territori i urbanisme ›

El minifundisme del delta del Llobregat dificulta la compra de les 800 hectàrees on es construiria Eurovegas

JESÚS RODRÍGUEZ | 09/07/2012

Article publicat a l'edició 279 del Setmanari de Comunicació Directa, el 27 de juny de 2012

La ubicació del gran complex de casinos Eurovegas als terrenys del Parc Agrari del Delta del Llobregat pot semblar bufar i fer ampolles des d’un despatx, però, si posem els peus a terra, les coses es compliquen. Durant l’estiu, Michael Leven, mà dreta del magnat Sheldon Adelson, analitzarà els pros i els contres de les opcions plantejades pels governs d’Artur Mas i Esperanza Aguirre. Barcelona té al seu favor la distància mínima dels terrenys amb l’Aeroport del Prat i la terminal de creuers, molt concorreguda per l’adinerada comunitat de turistes dels Estats Units que fan escala a la mediterrània. Però la capital catalana té un handicap que no s’hauria de passar per alt. Els promotors voldrien començar les obres deu mesos després de la selecció de la ubicació definitiva i això serà difícil a Barcelona. A diferència dels terrenys de Valdecarros, Paracuellos i Alcorcón, que es troben en mans de menys propietàries, algunes de les quals són promotores immobiliàries i constructores, a Barcelona, les parcel·les en litigi són més de 3.000. El govern de la Generalitat sap que això és un element que resta possibilitats a la seva oferta i, per això, el 25 de juny, va garantir a Leven que, en cas necessari, s’executaria una expropiació forçosa dels terrenys amb un decret d’interès social. Aquest procediment abarateix els costos per metre quadrat i accelera els tràmits, ja que evita les al·legacions administratives i els recursos judicials. Tot i això, ningú no pot assegurar que cadascuna de les famílies propietàries de les finques acceptarà les condicions, recollirà els diners i marxarà.

Les intermediàries ja fan negoci

La complexitat administrativa i contractual de qualsevol procés d’urbanització als terrenys del delta del Llobregat va fer sorgir la figura de les empreses intermediàries en la compra-venda de les parcel·les privades. Segons ens explica un veí de Viladecans, en aquest municipi, fa anys que l’empresa E.P. Reformas y Servicios S.L. negocia porta a porta la signatura de documents entre particulars, on les propietàries es comprometen a vendre les seves finques a un preu acordat entre els 60 i 100 euros el metre quadrat en cas que un gran promotor vulgui urbanitzar la zona. Amb aquest treball previ, l’empresa intermediària es podria presentar davant la direcció d’Eurovegas o de qualsevol altra empresa i, a canvi d’unes comissions quantioses, entregar grans parcel·les del pastís en litigi sense necessitat que el promotor negociés amb les particulars.

1.500 famílies viuen dels cultius

Lluís Parés, agricultor de la zona i afiliat al sindicat Unió de Pagesos, explica que prop de 1.500 famílies viuen directament de la pagesia al parc agrari, unes tasques agrícoles que serien literalment escombrades per l’arribada dels gratacels i els casinos. Aquest sindicat –majoritari a la comarca– s’ha posicionat obertament en contra d’Eurovegas. En el mateix sentit, el Col·legi d’Enginyers Agrònoms i el Col·legi d’Enginyers Tècnics Agrícoles han estat dues de les últimes institucions catalanes que han alertat del caràcter transcendent i irreversible de la decisió de fer desaparèixer un dels 3 grans espais agraris catalans.

ETIQUETES:

Arxiu

nº 318
22/05/2013 / 28/05/2013

Escolta la Directa!

Directa 318
Descarrega el butlletí

Publicitat

Agenda

Publica l'esdeveniment que vulguis donar a conèixer. Abans d'activar-se serà validat per algu de la redacció

Afegeix el teu esdeveniment

«  

Maig

  »
M T W T F S S
 
 
1
 
2
 
3
 
4
 
5
 
6
 
7
 
8
 
9
 
10
 
11
 
12
 
13
 
14
 
15
 
16
 
17
 
18
 
19
 
20
 
21
 
22
 
23
 
24
 
25
 
26
 
27
 
28
 
29
 
30
 
31
 
 
 

Propers esdeveniments

Accedeix al Complement Directa